El avalúo contiene principalmente las características de la propiedad y de sus alrededores, dimensiones y superficie del lote, número y tipo de espacios que tiene la vivienda, especificaciones de los materiales de la construcción y el tipo de acabados, el valor comercial, vida útil, los valores de referencia y registro fotográfico del inmueble entre otros.

El costo se calcula en función a los metros cuadrados de construcción o en base al propio valor de la vivienda. En caso de trámite para tu crédito Infonavit, existen tarifas fijas (consulta nuestra lista de precios oficial), los servicios son contratados directamente entre el solicitante del avalúo y la unidad de valuación de su elección sin intervención del Instituto.

El avalúo es un documento necesario para tramitar créditos, realizar compra y venta de propiedades, así como para tomar decisiones al comprar la vivienda que más convenga en cuanto a ubicación, calidad y precio.

El avalúo es una estimación y opinión imparcial de valor de una propiedad debidamente identificada y a una fecha determinada, se implementan un conjunto de métodos los cuales dan como resultado el valor de la propiedad.

La vigencia es de 6 meses a partir de la fecha en que se realiza el avalúo. En caso de que la vigencia del Avalúo inmobiliario se encuentre vencida, se deberá realizar un nuevo avalúo para realizar cualquier operación o trámite.

• Comprar vivienda nueva o usada
• Comprar vivienda hipotecada con el Infonavit
• Comprar y mejorar una vivienda usada
• Construir tu vivienda en terreno propio
• Ampliar o reparar afectando la estructura de tu vivienda y con garantía hipotecaria
• Ampliar o reparar con afectación de la estructura de tu vivienda y sin garantía hipotecaria
• Mejorar tu vivienda sin afectación estructural y con garantía hipotecaria
• Mejorar tu vivienda sin afectación estructural y sin garantía hipotecaria
• Mejorar tu vivienda
• Pagar tu hipoteca
• Rentar una vivienda

• Ser derechohabiente el INFONAVIT con relación laboral vigente.
• Cumplir con la puntuación mínima de 116 puntos (solo en COFINAVIT).
• No haber tenido crédito del INFONAVIT (solo en COFINAVIT).
• Aprobar la solicitud de crédito del banco o SHF (SOFOL)

Es un instrumento para evaluar el entorno urbano y las condiciones físicas actuales de la vivienda a partir de los datos contenidos en: el avalúo, los documentos oficiales y la información que el valuador profesional obtenga de la visita de inspección física del inmueble.